Vente appartement 210 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Découvrez en Exclusivité ce beau T2 en rdc situé dans une petite copropriété à seulement 50m de la grande plage de Saint Jean de Luz !
Grâce à sa situation géographique privilégiée, vous pourrez profiter de la plage et du centre ville à pied.
Il vous offre une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et aménagée, un espace salle d'eau, 1 chambre et un WC séparé.
Côté technique : Huisserie PVC, double vitrage, chauffage par radiateur électrique, fibre.
Les Plus : Jardin et terrasse en commun avec tables et chaises à votre disposition - Eau froide et chaude comprise dans les charges
Pour une vie tout à pied, juste à côté de la plage, ce bien est fait pour vous !
- Visite virtuelle à votre disposition -
Je suis à votre écoute 7 jours/7, je m'adapte à votre planning.
Cette annonce référence 298311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 39
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025
Score DPE : 565 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 6 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 565 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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FRANCK WAVELET - BSK IMMOBILIER

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