Vente appartement 89 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76100)

Aujourd'hui, TRYBE immobilier vous présente, en EXCLUSIVITÉ, ce nouveau bien à la vente !
Sur la commune de Rouen 76100, dans une résidence sécurisée, proche future gare de Rouen et du quartier des emmurés et ses commerces, du métro et à 2 minutes à pieds des lignes FAST F1 et F7, ce bel appartement 2 pièces d'une superficie de 32 m² avec loggia et place de stationnement, vous séduira par ses prestations.
Surface habitable : 32 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 1 | Salle de douche : 1 | WC : 1 | Entrée avec placard : 1 | Loggia : 1 | Stationnement privatif aérien :1
Il se compose comme suit :
Une entrée avec placard de rangementUn séjour-salon avec loggia exposée SudUne cuisine équipée et aménagéeUne chambreUne salle de douche avec WCLoggia de 5 m²
A savoir : Exposition Sud, loggia, double vitrage alu, chauffage et production d'eau chaude collectif, résidence sécurisée, ascenseur.
Le petit + : Une place de stationnement dans la résidence. Transport en commun à 2 minutes à pieds. Les quais rive gauche aménagés à moins de 5 minutes à pieds !
Taxe foncière : 810 €
Surface : 31,73 m²
Bien soumis à la copropriété : 64 lots
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 176 € / mois
Belle opportunité, une visite s'impose rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Pour plus d'informations, faire estimer ou visiter contactez Bertin Nicolas au O6.64.13.99.87, Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN 884 712 001.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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