Vente appartement 129 990 €

32,12 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rochecorbon (37210)

Mirano Immobilier à Tours vous propose ce T2 à vendre à Rochecorbon, cet appartement offre un rendement locatif immédiat dans une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole et faibles charges.
Situé au 1er étage, ce T2 de 32,12 m² dispose d'un séjour de 16 m², lumineux grâce aux menuiseries PVC double vitrage, d'une chambre agréable, d'une salle de bains avec WC, d'une place de parking privative et d'une cave. L'appartement donne sur une cour privative, garantissant calme et tranquillité.
Commodités à proximité immédiate : commerces, restaurants, bus, crèches, écoles, collèges et parcs. Le tramway est accessible en 10 minutes en voiture.
Ce bien est idéal pour des personnes en quête d'un logement fonctionnel, calme et bien situé à Rochecorbon, avec parking, cave et faibles charges de copropriété.
Disponible immédiatement – Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez dès maintenant Mirano Immobilier à Tours pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 631 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552.00 € et 746.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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