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6
Vente appartement 129 400 €
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rennes (35000)
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rennes (35000)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 044 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- 1 Garage
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ AMEPI sur le marché de RENNES chez ARSATI immobilier - APPARTEMENT de 1995 - 32m² HABITABLE - 1 CHAMBRE
Lien de la vidéo :
DPE - D
À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus (ligne 11) et 4 minutes en voiture du métro La Poterie.
Appartement situé dans le quartier La Pommeraie, de type 1 bis (32 m² habitables) comprenant une chambre, un balcon et une place de parking sécurisée.
Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 4 étages, il se compose :
d'une entrée avec placard,
d'un salon-séjour avec kitchenette exposé est,
d'une chambre,
et d'un WC séparé.
L'appartement dispose également d'un balcon de 2,67 m² et d'une place de parking sécurisée.
Aucune procédure est en cours dans la copropriété.
Quelques mots sur la commune : Rennes, commune principale de Rennes Métropole, dispose d'un large réseau d'établissements scolaires et universitaires. La ville compte de nombreux commerces de proximité et grandes enseignes répartis dans ses quartiers. Son marché des Lices, l'un des plus réputés de France, se tient chaque samedi matin et attire de nombreux producteurs et visiteurs dans une ambiance conviviale.
Contactez-nous dès maintenant au :
02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !
Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.
Estimation offerte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Observations
Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 754.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 478-ARSATI - Réf Superimmo : ANVXZT5X0
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| Prix de vente : 129 400 € | Prix au m² : 4 044 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,83% TTC - 9 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 32 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est |
| 1 Garage | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 1995 | Chauffage individuel au gaz |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
754 € / an
Maximum :
1 020 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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Siren : 921319000 - N° de carte professionnelle : CPI35022023000000002
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