Vente appartement 105 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

Plounéour-Brignogan-plages (29890)

À vendre – Appartement T2 lumineux à Brignogan, à 200 m des plages
Situé dans un environnement calme et recherché, en plein centre de Brignogan à proximité de tous commerces et à seulement 200 mètres des plages, ce charmant appartement T2 de 32 m² vous séduira par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle.
Il se compose :
• D'une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger
• D'une spacieuse chambre de 12 m²
• D'une salle d'eau avec WC
• D'un balcon ensoleillé,
L'appartement bénéficie d'une belle exposition et d'une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un pied-à-terre en bord de mer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 880 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 867.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2025.

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