Vente appartement 96 500 €

32 m²

1 pièce 1 p

Plougastel-Daoulas (29470)

iad France - Céline Royer vous propose: En plein coeur de Plougastel - SPECIAL INVESTISSEURS - Magnifique studio de 32m², entièrement refait à neuf , avec une place de parking
Vendu avec locataire en place et meublé - Bail janvier 2025 - loyer de 480€ + 15€ de charges soit 495€ / mois
Chauffage électrique avec radiateurs à inertie
Huisseries neuves en PVC avec volets manuels
Petite copropriété de 3 logements , bien entretenue avec interphone
Proche de tout à pied, commerces, écoles et transport, n'attendez pas pour venir visiter !!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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CÉLINE ROYER - IAD

Siren : 849897236

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