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Description

À seulement 15 minutes du métro Université, au pied du tram et à proximité immédiate des commerces, dans un immeuble année 1930 situé au 1er étage, venez découvrir ce charmant appartement de type F2.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Atouts supplémentaires :
Une cave.
Un grenier privatif situé au dernier étage du bâtiment.
Aucune charge de copropriété : un véritable plus !
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Référence agence : 4248

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : TEIX-56O-BSQ - Réf Superimmo : ANVXZZ1KT
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Caractérisques
Prix de vente : 114 000 €Prix au m² : 3 563 € / m²
Taxe foncière : 784 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement32 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/31 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
421 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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