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6
Vente appartement 96 000 €
32 m²
1 pièce
1 p
Pertuis (84120)
32 m²
1 pièce
1 p
Pertuis (84120)
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- 3 000 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Arnaud vous propose: **** Pour un premier achat, devenez propriétaires pour le montant de votre loyer, pour un investissement obtenez une rentabilité nette de 6% (précedemment loué 605 euros) avec un bien répondant dès aujourd'hui aux normes attendues pour obtention du permis de louer ****
Pertuis, à 20 minutes au Nord d'Aix en Provence, au coeur du centre ville en face de la médiathèque et donc à 2 pas de la paisible place Parmentier, cet appartement au second étage (sur 3) vous propose une pièce de vie lumineuse orientée Ouest, avec cuisine ouverte.
En descendant deux marches vous accédez a la partie nuit optimisée avec espace bureau, placard, accès salle d'eau avec WC suspendus, sèche serviettes, cabine de douche, VMC.
L'immeuble et ses parties communes sont en bon état, la copropriété saine. Les autres plus: absence de vis à vis et volets roulants électriques !
Je suis joignable 7 jours sur 7 pour vos projets immobiliers, ne tardez donc pas !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 1839262 - Réf Superimmo : ANVXZFDNA
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| Prix de vente : 96 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 32 m² - 1 pièce | Étage 2/3 |
| Année de construction : 1967 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
660 € / an
Maximum :
930 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2023.
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