Vente appartement 47 000 €

32,25 m²

1 pièce 1 p

Perpignan (66000)

Située en région Occitanie, Perpignan bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la côte méditerranéenne et de la frontière espagnole. Nous vous proposons, au coeur du centre-ville et à deux pas de la gare, un agréable appartement studio meublé en rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages. Rénové avec goût, ce bien profite d'un environnement attractif, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, équipements culturels et services de santé. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec w.-c. Idéal pour un investissement locatif, il offre un potentiel de revenu de 460 euros hors charges par mois. L'immeuble comprend 12 lots d'habitation et est géré par un syndic professionnel. Les charges annuelles s'élèvent à 700 euros/an, dont 200 euros récupérables auprès du locataire. Classe énergie : D. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations contactez Lucie Vidal immobilier au 04.68.73.44.75. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 685 euros. Elisabeth CHALOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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