Vente appartement 76 500 €

32 m²

1 pièce 1 p

Périgueux (24000)

Charmant appartement F1 au coeur du centre historique de Périgueux
Situé rue Barbecane, dans l'un des plus beaux quartiers du centre ancien de Périgueux, cet agréable appartement F1 de 32 m² se trouve au sein d'un bel immeuble de caractère.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC.L'ensemble est en très bon état général : murs doublés, double vitrage, et chauffage individuel électrique.
Une cave complète ce bien.
Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des restaurants et des rues animées du centre historique, tout en bénéficiant d'un environnement calme et authentique
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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