Vente appartement 319 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 20ème (75020)

Appartement 2 pièces entièrement rénové - Paris 20ème Vitruve
Bel appartement de 2 pièces de 31,40 m² (Carrez) situé rue Vitruve - Paris 20ème. Ce bien d'exception au 2ème étage d'un immeuble de caractère de 1870 a été entièrement rénové en 2024 et vous offre des prestations haut de gamme dans un cadre authentique parisien.
Caractéristiques :
• 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
• 1 chambre (en mezzanine)
• 1 cuisine ouverte entièrement équipée
• 1 salle d'eau
• 1 WC séparé
• Exposition Ouest traversant (rue et cour)
• 2ème étage sur 2 sans ascenseur
Prestations de qualité :
• Appartement entièrement rénové en 2024 (peinture, électricité)
• Immeuble de caractère de 1870 avec cachet parisien
• Toiture et façade refaites en 2021
• Fenêtres double vitrage
• Chauffage individuel électrique
• Digicode
• Petite copropriété de 14 lots
Informations pratiques :
• Surface Carrez : 31,40 m²
• Surface au sol : 32,90 m²
• Charges : 1 500 €/an
• Taxe foncière : 510 €/an
• DPE : D
Environnement dynamique :
• Secteur recherché et authentique
• Métro Maraîchers (ligne 9) et Alexandre Dumas (ligne 2) à proximité
• Nombreux restaurants, bars et commerces de proximité
• Accès rapide vers République et Châtelet
Cet appartement dans un immeuble de caractère entièrement rénové représente une opportunité rare dans le 20ème arrondissement. Sa rénovation complète, son exposition traversante et son emplacement dans ce quartier en vogue en font un bien d'exception.
Idéal pour profiter du charme parisien dans un quartier authentique et vivant !
À visiter rapidement !
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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