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Description

Découvrez cet agréable studio de 33 m² situé au 6ème étage d'un immeuble des années 1970, calme, lumineux et sans vis-à-vis.
Niché dans un quartier dynamique à proximité de commerces et de transports, ce bien offre une qualité de vie incomparable.
Il se compose d'une pièce à vivre optimisée et d'une cuisine séparée.
Une cave en sous-sol complète ce bien pour vos espaces de rangement.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif !
Cette annonce référence 304152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE RENAUD O'LANYER (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 87969691200010.
Prix du bien : 257 250,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 264
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2022
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 304152 - Réf Superimmo : ANVXZIXE6
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Caractérisques
Prix de vente : 257 250 €Prix au m² : 8 039 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 1 pièceÉtage 6/8 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1970
GardienChauffage collectif au gaz
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 264 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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