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Vente appartement 359 900 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 11 247 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sacha GHENASSIA - iad

Sacha GHENASSIA - iad

47 avis
06 67 40 62 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sacha Ghenassia vous propose: ----- PARIS 75116 -----
A quelques pas de la TOUR EIFFEL, ARC de TRIOMPHE, BOIS DE BOULOGNE.
Au croisement de la rue de la POMPE et de l'avenue VICTOR HUGO
Idéal pour un PIED À TERRE Parisien, résidence principale, profession libérale ou encore investissement locatif, ce bel appartement répond à tout types de besoin.
PARFAITEMENT SITUÉ : Lignes 2 - 6 - 9 (Rue de la POMPE - TROCADÉRO - VICTOR HUGO)
En PLEIN CŒUR DE PARIS, dans une rue CALME et RÉSIDENTIELLE, au sein d'un immeuble ancien SÉCURISÉ par DIGICODE, venez découvrir ce SUPERBE appartement COSY de 2 pièces situé au REZ-DE-CHAUSSÉE idéalement situé pour profiter pleinement de la CAPITALE.
Vous trouverez un joli SÉJOUR menant vers une belle CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, une GRANDE CHAMBRE de plus de 12m², ainsi qu'une JOLIE SALLE D'EAU avec WC.
Avec sa belle HAUTEUR SOUS PLAFOND, son parquet en POINT DE HONGRIE, vous serez vite séduit par le charme de cet APPARTEMENT.
Une visite s'impose, contactez-moi je suis disponible 24/24H et /7J.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Ghenassia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881554620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1851875 - Réf Superimmo : ANVXZJ7JR
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Caractérisques
Prix de vente : 359 900 €Prix au m² : 11 247 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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