Vente appartement 380 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 16ème (75016)

PARIS 16e – DAUPHINE / VICTOR HUGO – APPARTEMENT LUMINEUX SUR JARDIN – 32 m2
First Immobilier vous propose, dans le très recherché secteur Dauphine / Victor Hugo, un appartement lumineux de 32 m2, situé dans un immeuble de standing sécurisé avec gardien.
En rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d’une agréable clarté et d’une vue dégagée sur jardin, offrant un cadre de vie calme et privilégié au cœur du 16e arrondissement.
Le bien se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et d’une salle de bains avec toilettes. Son plan rationnel et modulable permet de créer facilement une chambre séparée, transformant l’espace en un véritable deux pièces.
En très bon état, il allie confort immédiat et potentiel d’aménagement.
Idéalement situé à deux pas de l’avenue Victor Hugo, de la Porte Dauphine et de l’avenue Foch, il bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires de renom et aux transports (métro Victor Hugo, Porte Dauphine et bus).
Un bien rare, conjuguant calme, luminosité et potentiel, idéal pour un pied-à-terre de standing, une résidence principale ou un investissement patrimonial.

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Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 11 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	312 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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