Vente appartement 310 000 €

32 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 10ème (75010)

Studio type loft de 29,1 m² carrez et 38,50 m² au sol (pondéré sur 32,33m²), situé en rez-de-chaussée.
L'appartement est situé Rue de Rocroy dans le 10ème arrondissement de Paris.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Ce bien, idéal un premier achat ou pied à terre, dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salle à manger de 27m2, un espace couchage en mezzanine d'environ 8m2 accessible par escalier en bois, et salle de bains avec toilettes.
La fibre optique est déjà installée.
Chauffage et eau chaude collectif.
Une cave complète ce bien.
Le bien est soumis au statut de copropriété, avec des parties communes en bon état.
Un local à vélos est à disposition des résidents.
Charges de copropriété de 864 € incluant chauffage et eau chaude.
La taxe foncière annuelle de 822 €
Le bien est situé à proximité des commerces et restaurants, le Square Montholon est à quelques minutes à pied.
Métro Poissonnière (ligne 7) à quelques minutes à pieds, proximité Gare du Nord (lignes 4, 5, 7, RER B, D, H, et K).
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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