Vente appartement 68 000 €

32,44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Parentis-en-Born (40160)

Charmante maison de pêcheur type 2 au sein d'une résidence de tourisme
EN EXCLUSIVITE à PARENTIS-EN-BORN - Vous recherchez un pied-à-terre dans notre belle région ? Vous souhaitez faire un investissement locatif dans une résidence de tourisme très bien notée à deux pas du Lac ? N'hésitez plus et venez découvrir cette très jolie "maison de pêcheur" comprenant un appartement au RDC de type 2 avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 1 chambre, une salle de bains et toilettes séparées ainsi qu'une terrasse privative.
Le bien reste entièrement meublé et décoré. Il se situe au sein d'une résidence de tourisme ouverte à l'année, disposant de 2 piscines, un sauna, un spa, une salle de fitness et des espaces de jeux pour enfants.
Contactez Stéphanie GUEBEL
Agent Commercial Indépendant
RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479
Copropriété de 165 lots principaux.
Superficie "Carrez" : 32.44 m2.
Procédure en cours. Charges : 75 € / trimestre.
La villa est sous gestion locative jusqu'en mars 2026, vous ne vous occupez de rien ! BAIL NON TRADITIONNEL, plus souple, sortie facilitée - DECOUVREZ CETTE BELLE OPPORTUNITE, contactez-moi pour de plus amples renseignements.
DPE D (247 kWhEP/m2.an), GES B (7 kgéqCO2/m2.an)
Estimation des coûts annuel d'énergie : 680 - 950 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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