Vente appartement 139 000 €

32 m²

1 pièce 1 p

Palavas-les-Flots (34250)

***En exclusivité***Studio de 32 m2 avec vue dégagée !!!
En 2 ème LIGNE à 50 m DE LA PLAGE.
Ce studio de 32 M2 (26.60m2 Carrez et sa loggia de 6 m2) vous séduira par sa vue imprenable sur la verdure et des couchers de soleil spectaculaires sur les étangs. Niché au 2e et dernier étage d’une résidence situé en deuxième ligne, sur la rive droite de Palavas, il offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, etc.) situés au pied de l’immeuble.
L’appartement est équipé d’une belle cuisine, de double vitrage, d’un ballon d’eau chaude dernière génération et de la climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons.
La résidence en 2ème ligne est bien entretenue et sécurisée, un local à vélos est à disposition.
Faibles charges de 700 € par an comprenant la consommation d’eau.
Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément.
Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
- Palavas-les-Flots Quartier recherché
- 26.60 m2 + 6 m2 de loggia sans vis à vis
- Vue dégagée Couchers de soleil
- Commodités immédiates
- Clim réversible Double vitrage
- Parking possible
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 4 344 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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