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Description

RARE : Idéalement situé en PREMIERE LIGNE rive gauche, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec accès direct à la plage. Dans une petite copropriété, il offre un cadre de vie unique avec un extérieur privatif ainsi qu'un bel espace commun parfaitement aménagé.
Ce bien dispose d'une place de stationnement, un atout rare dans ce secteur prisé. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais son potentiel est remarquable.
Si vous recherchez un appartement sur le sable n'attendez plus.
Référence agence : 14

Publiée le 07/03/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : CEFY-XJV-2HC - Réf Superimmo : ANVXY168Y
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Caractérisques
Prix de vente : 212 500 €Prix au m² : 6 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 744 € / anTaxe foncière : 1 133 €

12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement32 m² - 2 pièces - 1 chambre
Vue sur merParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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