Vente appartement 299 000 €

32,83 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

Spacieux studio avec balcon au cœur du Carré d'Or
Dans un immeuble de grand standing avec gardien, découvrez ce spacieux studio d'environ 32 m²+ balcon, situé en plein cœur du prestigieux Carré d'Or. Composé une entrée, une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu'un balcon. Lumineux, vue dégagée sur jardin arboré, au calme absolu, rare en centre-ville.
Idéalement placé à proximité immédiate des transports, de la zone piétonne et de la mer. Opportunité parfaite pour un pied-à-terre ou investissement locatif de qualité.
Cave en sous-sol.
Une vraie valeur sûre sur le marché niçois.
À visiter sans tarder !

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 9 108 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 508 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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