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Vente appartement 115 000 €
32,73 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Narbonne (11100)
32,73 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Narbonne (11100)
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- 3 514 €/m²
- Meublé
- Étage 1/3
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, idéal pour ceux qui recherchent un nid douillet et fonctionnel. Construit en 1999, cet appartement de 32,73 m² de surface habitable offre un espace de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 18 m², parfait pour recevoir vos amis et famille, d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre à coucher est confortable et invite à la détente après une longue journée. La salle d'eau moderne et le WC séparé assurent votre confort quotidien. Une terrasse de 8 m² vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. L'appartement est situé au 1er étage sur un total de 3 étages, avec un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule. En bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Imaginez-vous déjà en train de profiter de votre terrasse, un verre à la main, en admirant le coucher de soleil. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez rejoindre un arrêt de bus en 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire en 5 min en voiture, une alimentation générale en 10 min à pied, un restaurant en 5 min à pied, plusieurs médecins généralistes en 15 min à pied et plusieurs hôpitaux. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-06-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 29/05/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 14-9616-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXYOFN5
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| Prix de vente : 115 000 € | Prix au m² : 3 514 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 640 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 32,73 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 |
| 1 Garage | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1981 |
| Cuisine équipée | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 139 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  234 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/06/2013.
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