Vente appartement 114 210 €

32,58 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44000)

À VENDRE – STUDIO T1Bis – NANTES CENTRE / COMMERCE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUREmplacement premium : Situé au 4? étage d’une résidence bien entretenue, ce studio T1Bis vous place au cœur du centre-ville nantais, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.Fonctionnel et lumineux, il se compose :• d’une entrée accueillante• d’une salle de bains avec WC• d’une cuisine aménagée et équipée• d’une pièce principale confortableBonus : un grenier en annexe pour plus de rangement.Investissement idéal : Forte demande locative dans le secteur, emplacement stratégique, rentabilité assurée.Ne laissez pas passer cette opportunité rare en hypercentre ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 114 210 €	Prix au m² : 3 506 € / m²
Charges prévisionnelles : 424 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY NANTES YLÉO

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