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Vente appartement 139 650 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 4 364 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Sur l'Ile de Nantes, au pied de l'arrêt de Tram Vincent Gâche.
Venez découvrir ce joli T2 traversant fraichement rénové de 32m2.
il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec une cuisine récente.
D'une chambre avec dressing.
D'une salle de bain flambant neuve avec baignoire.
Fenêtre PVC double vitrage, volets roulant électrique, chauffe eau dernière génération
radiateurs neufs.
DPE D
Pas de vis à vis
Le bien se situe au 4 éme et dernier étage d'une petite copropriété de 10 lots aux faibles charges.
Pas de travaux de prévus sur la copro.
Idéal premier investissement ou premier achat.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU - Tél. 0664392163
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859

Publiée le 22/03/2024 - maj le 29/03/2024 - Réf. agence : VA2102-RENTIMMO - Réf Superimmo : ANVXV96KY
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Caractérisques
Prix de vente : 139 650 €Prix au m² : 4 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf

32 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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