Vente appartement 285 000 €

32,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Morzine (74110)

Appartement duplex de 2 chambres à Morzine - Pied des pistes de Nyon
Découvrez cet appartement duplex de 36 m2, une véritable porte d'entrée sur le vaste domaine des Portes du Soleil.
Idéalement situé à seulement 80 mètres du bas des pistes et à proximité immédiate de la remontée mécanique de Nyon, ce bien est parfait pour les passionnés de ski et de VTT. Parfaitement entretenu, ce duplex est conçu pour le confort en montagne :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec rangements mène à un WC indépendant ingénieux intégrant un sèche-chaussures de ski.
La cuisine est ouverte sur le séjour, lequel donne accès à un balcon orienté Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
À l'étage :
L'espace nuit se compose de deux chambres doubles lumineuses et d'une salle de bains complète avec WC.Une place de parking extérieur et une cave privative complètent ce bien.
De plus, une navette gratuite assure une liaison rapide et facile avec le centre du village.
Un investissement parfait pour un pied-à-terre ou un excellent potentiel locatif saisonnier
Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier
Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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MORZINE IMMOBILIER

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