Vente appartement 213 000 €

32,16 m²

1 pièce 1 p

Montrouge (92120)

Studio lumineux à deux pas du métro Mairie de Montrouge
Découvrez ce vaste studio lumineux de 32 m²,situé au 6e étage d'un immeuble des années 1970, récemment rénové avec isolation thermique, proposé par Coldwell Banker Rive Sud Montrouge. Situé dans le quartier d'Aristide Briand, à seulement 7 minutes à pied du métro MAIRIE DE MONTROUGE LIGNE 4 e et à proximité de la Porte d'Orléans.
cet appartement bénéficie d'une orientation plein ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace bien agencé sans perte de place, comprenant un séjour spacieux de 20 m² avec une cuisine semi-ouverte compacte et fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement dispose également d'un dressing pratique, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes séparées.
Le bien est vendu LIBRE parfait pour un premier achat ou un investissement locatif pour ceux qui recherchent une rentabilité assurée dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun et les commerces de proximité.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 23.
50 Lots.
Honoraires charge vendeur
RSAC Evry N° 837 555 092

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Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 6 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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COLDWELL BANKER RIVE SUD

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