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Description

Dans une petite copropriété au charme de l'ancien, L'Adresse vous propose cet appartement fonctionnel et bien agencé, comprenant : une entrée, une salle de bains avec WC, un grand séjour avec cuisine semi ouverte. Emplacement idéal, à 5mn à pieds du M° Croix de chavaux, des commerces et restaurants. 3mn du parc des Guilands. Il est idéal pour un 1er achat ou un investissement. Prenez rendez-vous pour le visiter ! Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2612 euros.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 9922 - Réf Superimmo : ANVXZMSN8
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 7 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 612 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 1 pièceÉtage 3/4
1 caveAnnée de construction : 1930
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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