Vente appartement 65 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montivilliers (76290)

iad France - Charlotte Lalonde vous propose: **Appartement Cosy à Montivilliers - Idéal Pour un Investisseur**
Situé dans la charmante ville de Montivilliers, cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un investisseur à la recherche d'une opportunité intéressante.
Cet appartement est loué depuis 2 ans pour 425 € par mois
À l'intérieur, vous trouverez une chambre lumineuse, une salle de bain, une cuisine équipée, et un séjour accueillant avec une superficie totale de 32m² carrez et 45 m² au sol.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 751544040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 2 031 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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CHARLOTTE LALONDE VERET - IAD

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