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Vente appartement 82 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montereau-Fault-Yonne (77130)

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  • 2 563 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX ATTITUDE

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184 avis
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Description

À vendre : Appartement F2 avec mezzanine – Idéal premier achat ou investissement
Emplacement privilégié entre le centre-ville et la gare, profitez de la praticité au quotidien dans ce bel appartement neuf de 32 m² situé au 2e étage.
Descriptif :
•Type F2 avec mezzanine
•Cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux
•1 chambre confortable
•Salle d'eau avec WC
•Double garage inclus (rare !)
Ce bien combine modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Prix : 89 000 €
Contactez-moi rapidement pour une visite au 06.66.94.20.37 !
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : -- lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 750061005-119 - Réf Superimmo : ANVX1004RX
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Caractérisques
Prix de vente : 82 000 €Prix au m² : 2 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 2 pièces - 1 chambreGarage
Année de construction : 19301 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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