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Description

En exclusivité, votre agence Orpi vous propose à la vente, proche du port de Mèze, cet appartement T2 en duplex de 32 m² au troisième et dernier étage sans ascenseur avec place de parking sécurisée.
Situé en cœur de ville, il offre une chambre, une salle d'eau, un séjour lumineux avec accès balcon et vue sur l'étang.
Climatisation réversible, interphone, parquet, douche à l'italienne et dressing.
Au rez de chaussée une cave individuelle (place pour moto) et un local à vélos.
Idéal investisseur, à l'année, saisonnier ou primo-accédant cherchant confort et proximité du port, des commerces, des restaurants et des plagettes.
Copropriété de 8 lots
Charges annuelles : 500€
Référence agence : 6744

Publiée le 08/10/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : B5ZT-3TN-D5H - Réf Superimmo : ANVXZMN7A
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 5 781 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / anTaxe foncière : 896 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement32 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème)Parking extérieur
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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