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Vente appartement 253 000 €
32,28 m²
1 pièce 1 p
Menton (06500)

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  • 7 838 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Cuisine de 9 m²
Edouard VII Property Management

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Description

Dans le centre de Menton, à vendre en exclusivité spacieux studio avec grande terrasse exposée Ouest
En exclusivité appartement à vendre dans le centre de Menton, à quelques pas de tous les commerce et de la gare principale. Au rez-de-chaussée d’une charmante villa d'époque avec jardin en copropriété, studio de 32 m² en bon état.
Composé de :
- séjour
- cuisine indépendante équipée
- salle de douche avec WC et bidet
- grande terrasse exposée Ouest
Ensoleillé et au calme, actuellement loué 810 € par mois, très intéressant aussi comme investissement locatif.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86085395 - Réf Superimmo : ANVXYZ3ZR
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Caractérisques
Prix de vente : 253 000 €Prix au m² : 7 838 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 690 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32,28 m² (carrez : 32,28) - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestVue sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 17 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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