Vente appartement 259 000 €

32,9 m²

1 pièce 1 p

Menton (06500)

Au 'FONTANA ROSA' (secteur Garavan) votre agence a le plaisir de vous faire découvrir ce GRAND STUDIO nichée dans son PETIT ÉCRIN DE VERDURE, À l'ABRIS DU TUMULTE de la ville mais NON-LOIN DE CELLE-CI et à DEUX PAS DE LA MER ET DES PLAGES (300m).
Vous trouverez cet appartement MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ dans une COPROPRIÉTÉ DE STANDING, CALME ET SÉCURISÉE, entretenue par GARDIEN et JARDINIER.
Profitez en toute TRANQUILLITÉ de notre douce météo sur sa TERRASSE de 11m2 côté SUD, à la VUE DÉGAGÉE MER et JARDIN (classé monument historique) et à l'EXPOSITION OPTIMALE!
L'ALCOVE vous offre un COIN NUIT, les portes à galandage un gain d'espace, LA CLIM REVERSIBLE le confort et ses BELLES PRESTATIONS ET FINITIONS finiront de vous convaincre (volets roulant électriques, stores électrique, etc).
Vous serez séduit aussi par la LUMIÈRE BAIGNANT le séjour de quasi 20m2 et la cuisine séparée de 4,65m2 (ouverture possible sur séjour) et son EXCELLENT ÉTAT (équipement et ameublement de moins d'1 an).
N'attendez plus, demandez à découvrir ce PETIT JOYAUX !

LES + :
- Vendu meublé et équipé
- Une CAVE complète ce bien.
- Entrée côté RDC mais extérieur valant 2IÈME ÉTAGE
- Acces direct à la gare SNCF.
- Idéal résidence secondaire ou location saisonnière.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALEXANDRE REBAUDO - SMART PROPRIO

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