Vente appartement 152 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Martigues (13500)

Liberkeys vous propose, en exclusivité à Martigues, ce deux-pièces de 31 m² Carrez avec balcon et vue sur le canal, situé dans une petite copropriété de 4 lots, bien entretenue avec cachet.
Déjà loué 750 € charges comprises (bail en cours à tacite reconduction), ce bien constitue une opportunité locative clé en main, offrant rentabilité immédiate et gestion simplifiée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 15 m² ouverte sur un balcon de 2 m², d'une chambre de 10 m² et d'une salle de bains de 4 m².
Atouts investisseurs :
Revenu locatif existant : 750 € CC / mois
Charges limitées : 209 €/semestre
Taxe foncière maîtrisée : 504 €/an
Quartier recherché et animé, avec forte demande locative
Localisation premium : centre-ville, commerces, restaurants, à proximité et plages à 15 minutes
Un placement sécurisé dans une ville attractive aux portes de la Côte Bleue.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère. Farzana Moula, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM22492. Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2009. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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