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Vente appartement 124 000 €
32,84 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 3 776 €/m²
  • Dernier étage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Napoleon Habitat

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75 avis
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Description

'Chaque lieu porte en lui l'empreinte des possibles ; il suffit de savoir le regarder pour y projeter son avenir.'
Appartement 2 pièce de 33 m² situé rue de Douai à Lille, à deux pas du Parc Jean-Baptiste Lebas.
Idéalement placé dans un quartier dynamique, cet appartement est parfait pour un jeune investisseur, un étudiant ou un jeune actif à la recherche de son premier logement. Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants), il offre un cadre de vie agréable et pratique.
Le bien se compose d'un séjour, une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un espace nuit .
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet locatif à fort potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544.00 € et 737.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Napoléon Habitat : Moustafa BOUGDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881374201
RCP 62709207.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet

Publiée le 04/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 392-LILMB-NAPOLEONHABITAT - Réf Superimmo : ANVXYPQZB
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 €Prix au m² : 3 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32,84 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 544 € / an
Maximum : 737 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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