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Vente appartement 110 000 €
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Barcarès (66420)
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Barcarès (66420)
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- 3 438 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
66420 - LE BARCARES - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 32.05 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET VUE SUR L ETANG
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein du Barcares, secteur Coudalère, au bord de l'étang, à proximité immédiate des commodités et de la mer.
Situé au premier étage , cet appartement de 32.05 m² saura vous séduire par son agencement optimal et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le calme de la résidence. La pièce de vie de près de 20.00 m² offre un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. Elle donne sur une terrasse où il est possible de manger à 4 personnes et d installer un barbecue électrique. La vue dégagée et panoramique permet de belle fin de journée entre amis ou en famille en admirant le paysage
La chambre, à l écart, dispose d'un espace de rangement intégré pour plus de fonctionnalité.
La salle de bain toute équipée dispose d'une douche de type balnéo , d"un meuble salle de bain avec des rangements et les WC sont séparés.
Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, la plage est accessible à pied pour des balades iodées et rafraîchissantes.
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une station balnéaire prisée de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et ensoleillé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement au Barcarès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 08/11/2025 -
Réf. agence : 198372 - Réf Superimmo : ANVXZUL2Y
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 3 438 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 180 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,91% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 101 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 32 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 |
| Orientation : Nord | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 01/11/2025.
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