Vente appartement 77 570 €

32,79 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lagord (17140)

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.
Gestionnaire: Vacancéole
Rentabilité: 6% + 2 semaines d occupation
Loyer annuel HT: 4 704 €
Charges de copropriété: 289€
Taxe foncière: 331€
Lagord, est une commune résidentielle située au nord de La Rochelle, bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'Ile de Ré;
Le Domaine du Château *** est une résidence nichée dans un parc boisé de 12 hectares. Elle propose des appartements allant du studio-2 personnes au 3 pièces-6 personnes, parfaitement équipés, meublés et climatisés, avec balcon ou terrasse.
Une piscine extérieure chauffée, un espace détente (sauna, hammam), une salle de fitness et un parking, sont à la disposition des résidents.
Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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MAISON BLANCHE

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