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Vente appartement 192 000 €
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Rochelle (17000)
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Rochelle (17000)
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- 6 000 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose: APPARTEMENT - 31 M2 ENV- T1 BIS - CHAMBRE - JARDIN - CABANON - LA ROCHELLE
À deux pas de la gare, du centre-ville et du quartier des Minimes.
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, cet appartement de 31 m² environ est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Il se compose de :
Un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée
Une petite chambre séparée
Une salle de bain
Un toilette indépendant
Un cabanon et une terrasse
Et un jardin privatif exposé sud-ouest, parfait pour profiter des fins de journée
LES PLUS :
Place de stationnement privative
Local vélo
Résidence calme et sécurisée
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’infos ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/06/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : 1784676 - Réf Superimmo : ANVXYS0RD
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Prix de vente : 192 000 €  | Prix au m² : 6 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 740 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 32 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 40 m² | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 2000 | Chauffage collectif électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 15 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 105 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
870 € / an
Diagnostics réalisés le 23/08/2023.
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