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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose en EXCLUSIVITÉ le bien immobilier ci-dessous :
Situé dans une résidence à 5 minutes à pieds de la place Napoléon, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un grand balcon, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
En complément, cet appartement bénéficie d'un parking privatif.
Cet appartement est vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 11/03/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 00604824 - Réf Superimmo : ANVXY23H5
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Caractérisques
Prix de vente : 123 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 859 € / m²
Charges prévisionnelles : 698,7 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement32 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (4ème) avec ascenseurOrientation : Est
BalconAnnée de construction : 1993
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, aménagée, équipée : 19 m²
1 salle de bainCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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Historique des prix
11 octobre 2025

Baisse de 0,4%

123 500 €
9 mai 2025

Baisse de 4,4%

124 000 €
11 mars 2025
129 730 €
Localisation
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