Vente appartement 170 000 €

32 m²

1 pièce 1 p

La Londe-les-Maures (83250)

AGV IMMOBILIER vous propose d'acquérir ce grand studio à la Londe les Maures.
Au c½ur d'une charmante station balnéaire située dans le département du Var, proche d'Hyères, et de Bormes-les-Mimosas, elle offre un accès direct à la mer Méditerranée.
La ville bénéficie d'un climat ensoleillé avec environ 300 jours de soleil par an, ce qui en fait un lieu de premier choix pour les touristes Les accès sont faciles, notamment par l'aéroport de Toulon-Hyères à proximité, et par route via les autoroutes A7 et A8.
La qualité de vie y est très appréciée pour son cadre naturel, ses services, son ambiance provençale.
Magnifique et grand T1 de 32 m² avec 8 m² de loggia en RDC respectant la norme PMR.
Exposé Sud-Ouest.
Possibilité d'acquérir 1 box en sous-sol de la résidence en supplément (19.000 ¤).
« Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ». Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur www.gé

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Consommation d'énergie

Consommation 1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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