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Vente appartement 139 000 €
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Grande-Motte (34280)
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Grande-Motte (34280)
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- 4 344 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/6 avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
34280 - LA GRANDE-MOTTE - QUARTIER DE LA PETITE MOTTE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 32.0m² - APPARTEMENT PARTIELLEMENT MEUBLÉ AVEC GARAGE
EN SUS - Romain Girona et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier calme, à La Grande-Motte.
Vous serez séduit par ce bien de 2 pièces offrant une surface de 32.0m², comprenant une cabine et un coin nuit fermé. La résidence dispose d'une piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité.
L'environnement de ce bien est très bon, vous permettant de profiter pleinement de la quiétude du quartier. L'état général est bon et vous offre un espace de vie agréable.
L'appartement est orienté Nord-Ouest, offrant une exposition idéale pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une loggia de 5.56m² pour des moments de détente en extérieur.
Un garage de 13.65m², idéal pour du rangement supplémentaire ou un stationnement intérieur est disponible en SUS
La période de construction située entre 1970 et 1989 assure une construction solide en béton. La réfection de la façade et des parties communes intérieures a été effectuée récemment, sur les deux dernières années.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, le bien bénéficie d'un environnement agréable et calme. L'état général de l'immeuble est excellent, assurant une qualité de vie optimale.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de charme à La Grande-Motte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Girona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°852088301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 197288 - Réf Superimmo : ANVXZR3V1
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Prix de vente : 139 000 €  | Prix au m² : 4 344 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 721 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,92% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 32 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| Étage 2/6 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1979 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 12 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 404 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
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