Vente appartement 99 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

iad France - Sylvain Letendre vous propose: En plein coeur de La Ferté sous Jouarre, gare à pieds. Appartement de type F2 mansardé de 32 m2 loi carrez, environ 45 m2 surface au sol. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, chambre, salle de douche avec wc. Rénové en 2023.
Actuellement loué 563 euros par mois charges comprises. Bail jusqu'en décembre 2026.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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SYLVAIN LETENDRE - IAD

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