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Vente appartement 160 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Ciotat (13600)

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Claudine COURADE - Capifrance

Claudine COURADE - Capifrance

2 avis
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Description

À vendre – Charmant T2 rénové au cœur du centre-ville de La Ciotat
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble rénové il y a une dizaine d'années du centre historique de la Ciotat ce bel appartement de type 2 séduit par son cachet.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine aménagé, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
Il bénéficié de la climatisation réversible, double vitrage, parquet, ...
Petite copropriété de 4 appartements avec peu de charges dans le quartier vivant et recherché du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 668 723 - Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel 07 61 95 41 47 - Réf.928915

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 340932856171 - Réf Superimmo : ANVXZSHDK
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement32 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème)Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eauFibre optique
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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