Vente appartement 210 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Ciotat (13600)

L'agence du Sud à La Ciotat a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 32 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec portail, piscine et espaces verts. Vous bénéficierez d'une localisation idéale, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commerces. L'appartement se compose d'un lumineux séjour exposé Ouest, d'une cuisine fonctionnelle ouvrant sur un agréable balcon de 7 m², parfait pour profiter des belles soirées d'été. Une chambre avec placards intégrés complète ce bien. Pour votre confort, une place de stationnement privative est incluse. Aucun travaux à prévoir : climatisation réversible, double vitrage, cuisine équipée? tout est prêt pour vous accueillir. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, l'appartement se trouve à seulement 1.5 km à pied des plages. Bien soumis au statut de la copropriété - charges mensuelles d'environ 130 euros. Contactez-nous au 04 42 70 20 20 pour organiser une visite ! Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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AGENCE DU SUD

Siren : 732039896

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