Vente appartement 176 400 €

32,75 m²

1 pièce 1 p

La Baule-Escoublac (44500)

LUMINEUX STUDIO BIS DE 32,75M² SITUÉ AU 2ème ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE PROCHE DES COMMERCES DE L'AVENUE LAJARRIGE ET LA FORÊT D'ESCOUBLAC. COMPRENANT : une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse avec un espace couchage fermé et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, une cave et un parking extérieur privatif. IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU EN PIED A TERRE, Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 715 euros.

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Prix de vente : 176 400 €	Prix au m² : 5 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 715 € / an	Taxe foncière : 643 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	218 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2018.

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