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Vente appartement 89 000 €
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Equemauville (14600)
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Equemauville (14600)
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- 2 781 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au sein d'un résidence de tourisme recherchée, à seulement 3 km du centre historique de Honfleur, cet appartement T2 d'environ 31.60 m2 vous séduira par son environnement calme, verdoyant et ses nombreux services.
Installé au premier et dernier étage sans ascenseur d'un des bâtiment de la résidence, il se compose d'un entrée, d'un coin kitchenette ouvert sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés.
La pièce de vie, d'une surface de 15.50 m2, s'ouvre sur une terrasse exposée Est, avec vue dégagée sur une forêt, un cadre idéal pour profiter des petits déjeuners au soleil en toute tranquillité.
LA résidence propose des équipements de qualité : piscine chauffée, aires de jeux, terrain de pétanque, salle de jeux...parking, dans un cadre sécurisé.
Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'électricité et l'eau avec des sous compteurs individuels pour un confort optimal au quotidien.
Ce bien est idéal en tant que pied à terre, résidence principale ou investissement locatif rentable dans un secteur touristique dynamique.
Emplacement privilégié, environnement calme, cadre naturel agréable et services inclus.
Vendu meublé.
Visite 3 disponible sur ce site.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, chauffage, electricité, eau froide et eau chaude, entretien du parc et de la piscine) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 590527 )
Publiée le 19/08/2025 -
maj le 05/09/2025 -
Réf. agence : 830037722369 - Réf Superimmo : ANVXZAXYZ
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| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 2 781 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 640 € / an | Taxe foncière : 268 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 32 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Piscine | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 16 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert | Fibre optique |
| Copropriété de 134 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2025.
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