Vente appartement 90 000 €

32,16 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Groslay (95410)

GROSLAY - En rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, appartement de type 2 pièces d'environ 32 m² ,composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son emplacement central constitue un véritable atout : à deux pas des commerces, des transports (gare, bus) et des établissements scolaires. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser l'espace selon vos envies. Une opportunité intéressante, tant pour un premier achat que pour un projet d'investissement locatif, dans un secteur attractif et dynamique. A visiter sans tarder ! Copropriété de 83 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.

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Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 2 799 € / m²
Charges prévisionnelles : 760 € / an	Taxe foncière : 654 €

Consommation d'énergie

Consommation 604 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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ACI IMMOBILIER MONTMAGNY

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