Vente appartement 102 500 €

32 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Epernon (28230)

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3 203 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Franck Rosemain - efficity

9 avis

06 63 90 12 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

28230 ÉPERNON – STUDIO – 32 M² – RDC – PMR – CUISINE ÉQUIPÉE – CAVE – PARKING – FIBRE – PETITE COPROPRIÉTÉ – CALME – FAIBLES CHARGES
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 32 m², situé en rez-de-chaussée et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, dans une résidence calme et bien entretenue à Épernon.
Ce bien, fonctionnel et lumineux, conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence principale adaptée, ou un investissement locatif sécurisé.
Caractéristiques du bien :
Surface : 32 m²
Cuisine équipée
Salle de bain avec WC
Accès PMR
1 cave privative
1 place de parking privatif
Fibre optique dans la résidence
Informations générales :
Résidence de 2 étages
Petite copropriété de 44 logements
Charges mensuelles : env. 45 €
Aucune procédure en cours
Atouts de l'emplacement :
À 15 minutes à pied de la gare SNCF (Paris-Montparnasse direct)
Proche écoles, collège et lycée
Commerces et commodités accessibles à pied
Quartier résidentiel calme et recherché
Pourquoi ce bien ?
Bien adapté PMR, rare sur le marché
Emplacement idéal pour vivre ou investir
Bonne rentabilité locative, secteur dynamique
Résidence bien entretenue et sécurisée
Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Franck Rosemain au 06.63.90.12.29 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 14/04/2025 - maj le 06/05/2025 - Réf. agence : 18175503 - Réf Superimmo : ANVXYBF1K

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Caractérisques

Prix de vente : 102 500 €	Prix au m² : 3 203 € / m²
Charges prévisionnelles : 550 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 1 pièce - 1 chambre	1 cave
Année de construction : 1995	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain	1 wc
Copropriété de 44 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D