Vente appartement 112 000 €

32,5 m²

3 pièces 3 p

Dijon (21000)

Annonce Immobilière - Opportunité d'Investissement à Dijon
Investisseurs avisés, saisissez cette opportunité d'acquérir un lot de trois studettes avec un couloir privé, situé au 4ème et dernier étage d'un magnifique immeuble sur le Boulevard Thiers à Dijon.
Caractéristiques du Bien :
Emplacement Privilégié : Niché au coeur de Dijon, sur le prestigieux Boulevard Thiers, ce lot offre un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun.
Vue Panoramique : Profitez d'une vue imprenable sur les toits de la ville depuis le dernier étage de cet immeuble de caractère.
Surface Totale : La totalité du lot représente 32,5 m2 en loi Carrez, offrant un espace confortable et fonctionnel pour chaque studette.
Atouts de l'Investissement :
Rentabilité Assurée : Avec trois studettes, cette propriété offre un potentiel de revenu locatif attractif.
Faibles Charges : En tant que dernier étage sans ascenseur, les charges communes sont réduites, maximisant ainsi le rendement de votre investissement.
Potentiel de Valorisation : Profitez de la demande croissante pour les logements étudiants ou pour de courtes durées dans cette région attractive.
Informations Pratiques :
Adresse : Boulevard Thiers, Dijon
Étage : 4ème (dernier étage)
Ascenseur : Absent
Statut : Lot de trois studettes avec couloir privé
DPE 'C' avec le nouveau calcul mise en place le 1 juillet 2024
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier à Dijon. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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Infos légales : 91008284100024

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