Vente appartement 268 000 €

32 m²

1 pièce 1 p

Courbevoie (92400)

Grand studio de 31 m² en étage avec ascenseur dans un immeuble semi récent de grand standing avec gardien.
Entrée avec accès sur le séjour avec de nombreux rangements et placards.
Une cuisine séparée et équipée.
Une grande salle d'eau avec toilettes.
Appartement en très bon état, calme et lumineux bénéficiant d'un plan optimisé.
Une cave complète cette belle opportunité.
Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et à quelques minutes à pied du quartier d'affaires de La Défense, cet appartement réunit emplacement stratégique et qualité de vie.
Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un pied-à-terre, ou un investisseur, cet appartement coche toutes les cases pour un achat réussi.
Proximité des stations de métro ligne 1 pont de Neuilly et Esplanade de la Défense et bus 175 et 176
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf.904224

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Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 8 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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VICTOR BASSE - CAPIFRANCE

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