Vente appartement 89 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Sarah Essanaa vous propose: Idéal investissement LOCATIF ou premier ACHAT .
Venez découvrir ce JOLI 2 pièces de 32 m2.
Situé au premier étage d'une petite copropriété , vous serez séduit par le charme de l'ancien avec un environnement calme et proches de toutes commodités.
Les +++
>Pas de travaux à prévoir
>Environnement pavillonnaire
>BALCON
>Exposition OUEST
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Essanaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 788572915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 2 781 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2023.

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SARAH ESSANAA - IAD

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