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Vente appartement 94 000 €
32,56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Corbeil-Essonnes (91100)
32,56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Corbeil-Essonnes (91100)
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- 2 887 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CORBEIL-ESSONNES
IDEAL INVESTISSEUR
AGENCE CECILIA
Idéalement située en centre ville, à deux pas de toutes commodités, l'agence Cécilia vous propose cet appartement deux pièces, actuellement loué, au deuxième et dernier étage au sein d'une petite copropriété, comprenant :
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, coin nuit avec placard de rangement desservant une suite parentale avec placard de rangement et une salle d'eau avec W.C ;
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, vélux récents, ballon d'eau chaude récent, toiture neuve, chauffage électrique individuelle, fibre optique.
L'appartement est actuellement loué 645€ Charges Comprises (dont 55€ de charges). Bail en cours depuis février 2024.
Idéal investisseur !
Nombre total de lots : 50 lots.
Charges prévisionnelles annuelles : 1270 Euros.
Loi Carrez : 32.56 m²
Aucune procédure en cours.
DPE : E.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Cécilia : Pauline CLICHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 514 150 R.S.A.C Evry
RCP 191054491L001
Publiée le 03/09/2025 -
Réf. agence : VA1981-CMALARD - Réf Superimmo : ANVXZDL6C
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| Prix de vente : 94 000 € | Prix au m² : 2 887 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 270 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 32,56 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| Année de construction : 1910 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 19 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
910 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2024.
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