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Vente appartement 59 000 €
32,5 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Colombiers (34440)

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  • 1 815 €/m²
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Vives Immobilier Servian

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Description

Dans une agréable résidence de tourisme avec piscine, dans la campagne du pittoresque village de Colombiers, venez découvrir cette appartement T2 de 32 m² idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse privative, une chambre en mezzanine et une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez également des prestations de la résidence : piscine, espaces verts entretenus, proximité immédiate du Canal du Midi, des commerces et des restaurants. Atouts principaux : - Villa T2 de 32 m² en parfait état - Résidence sécurisée avec piscine - Terrasse privative pour vos moments de détente - Situation idéale proche du Canal du Midi - Idéal pied-à-terre ou investissement locatif - Parking privatif Un bien clé en main, alliant confort, loisirs et rentabilité, à visiter rapidement ! Vives Immobilier Servian - Charles-Hugo RUL - 04 67 26 33 71 - Plus d'informations sur (réf. 345715184) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Publiée le 12/09/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 345715184 - Réf Superimmo : ANVXZFXQY
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 1 815 € / m²
Taxe foncière : 540 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32,5 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Plain-piedPiscine
1 Parking extérieurAnnée de construction : 2007
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 560 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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Siren : 824271381 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 015 583
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